Και γι αυτό υπάρχουν λόγοι
Μια αρκετά κοινή μορφή της θητείας του στη Ρωσία έχει γίνει κοινή ιδιοκτησία
Διαμερίσματα που είναι διακοσμημένα με αυτόν τον τρόπο, μερικές φορές είναι πολύ προβληματικό να πουλήσει.
Αλλά αυτό δεν φοβίζει τους πολίτες.
Εξακολουθούν να προσπαθούν να επισημοποιήσει την τοποθεσία, αν όχι σε ιδιωτικό και, στη συνέχεια, στην κοινή ιδιοκτησία. Ποια χαρακτηριστικά της διαδικασίας αυτής θα πρέπει να θεωρείται. Στη Ρωσία, υπάρχουν διάφοροι τύποι ιδιοκτησίας. Υπάρχει ένα ιδιωτικό, κοινόχρηστο και κοινό. Πριν από την έναρξη της επεξεργασίας των εγγράφων, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τις διαφορές σε αυτά τα είδη της ιδιοκτησίας. Δεν είναι όλοι τους δείτε τη διαφορά, για παράδειγμα, μεταξύ του κοινού και κοινόχρηστη ιδιοκτησία. Μια ιδιωτική μορφή ιδιοκτησίας είναι όταν ένα άτομο είναι ο μοναδικός ιδιοκτήτης.
Πως μπορεί να πραγματοποιήσει συναλλαγές και συναλλαγές με το διαμέρισμα, χωρίς την συγκατάθεση των ενοίκων.
Η πιο συμφέρουσα επιλογή. Κλασματική ιδιοκτησία - μερικές ιδιότητες ιδιοκτήτες. Οι μετοχές τους είναι σαφώς καθορισμένη. Δηλαδή, ο καθένας έχει το δικαίωμα να διενεργεί συναλλαγές αποκλειστικά με το δικό του μέρος του διαμερίσματος. Για να απλοποιηθεί η διαδικασία, είναι αναγκαίο να καθιερωθεί στο δικαστήριο την ταυτότητα ποιος και τι μέρος της ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να ανήκει, σύμφωνα με ορισμένες μετοχές. Συγκυριότητα είναι ένα είδος του ακινήτου, η οποία έχει αρκετούς ιδιοκτήτες. Αλλά θα τα διαθέσει στο έπακρο με ίσους όρους. Δηλαδή, οι μετοχές των πολιτών δεν ορίζονται.
Αυτή η επιλογή είναι η λιγότερο κατάλληλη για τον πληθυσμό.
Ειδικά για όσους αποφασίσουν να πουλήσουν την ιδιοκτησία. Τώρα είναι σαφές τι κλασματική ιδιοκτησία του ένα διαμέρισμα. Αν μιλάμε για την εγγραφή της ακίνητης περιουσίας για διάφορους ιδιοκτήτες, αυτή είναι η πιο κερδοφόρα επιλογή για την εξέλιξη των γεγονότων.
Πολλοί ενδιαφέρονται, όταν εμφανίζεται συνιδιοκτησίας.
Μετά από όλα, μπορείτε συχνά να βρείτε το ακίνητο στην κοινή ιδιοκτησία. Συνολικά υπάρχουν διάφορες παραλλαγές της εξέλιξης των γεγονότων. Η κοινή ιδιοκτησία του ένα διαμέρισμα στις εξής περιπτώσεις: αξίζει να σημειωθεί ότι οι ιδιοκτήτες στην κοινή ιδιοκτησία των ακινήτων μπορεί ανά πάσα στιγμή να εκδώσει μετοχικό μορφή διάθεσης του ακινήτου. Αλλά η τελευταία σε μια κοινή κίνηση δεν θα λειτουργήσει. Έτσι, τώρα θα πρέπει να την ορθή σύνταξη διαμέρισμα στην κοινή ιδιοκτησία. Μπορείτε να το κάνετε χωρίς προβλήματα. Μόλις μερικά βήματα και να γίνει. Όλα αρχίζει με την παραλαβή των εγγράφων που επιβεβαιώνουν την κυριότητα των ακινήτων.
Συνεπώς, από όλα τα παραπάνω, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι τα στοιχεία μπορεί να είναι τα εξής έγγραφα: Όταν ένας πολίτης έχει την απόδειξη των δικαιωμάτων επί των ακινήτων (όλα τα χαρακτηριστικά του και την απόκτηση των σχετικών τίτλων που παρουσιάζονται παρακάτω), είναι δυνατόν να επισημοποιήσει την κυριότητα του διαμερίσματος.
Πώς να το κάνουμε. Θα είναι απαραίτητο να καθορίζουν κατά κάποιο τρόπο τις μετοχές που θα ανήκουν σε κάθε ιδιοκτήτη.
Η ιδέα αυτή υλοποιείται με διάφορους τρόπους.
Στην πρώτη περίπτωση, υπάρχει μια φιλική συμφωνία.
Η σύμβαση για τον καθορισμό μετοχών που θα συναφθεί απευθείας με τον συμβολαιογράφο.
Μετά την εγγραφή, μπορείς να τελειώσεις αυτό που ξεκίνησες. Στην πράξη όμως, σπάνια είναι δυνατόν να συμφωνήσουμε.
Ειδικά οι κληρονόμοι, εάν δεν είχε αναφέρει σαφώς τα τμήματα των ακινήτων που έχουν τεθεί για τους πολίτες.
Έτσι, το δεύτερη επιλογή έρχεται στη διάσωση εξελίξεις.
Είναι για να πάμε στο δικαστήριο.
Είναι σε αυτό το σώμα ότι θα υπάρξει αποφασιστικότητα των μετοχών που ανατίθενται σε κάθε περίπτωση, ο κάθε ιδιοκτήτης. Μετά την παραλαβή δικαστικών γνώμη, θα είναι δυνατόν να οργανώσει ένα διαμέρισμα στην κοινή ιδιοκτησία. Περισσότερα για αυτό περαιτέρω. Να εξετάσει την εγγραφή σε μια κοινόχρηστη τοποθεσία εξής με τη σύναψη συνθήκης ειρήνης. Μετά από όλα, αυτό είναι το λιγότερο προβληματική επιλογή. Συχνά λαμβάνει χώρα αν το θέμα είναι η αποδοχή δώρων, καθώς και η διαίρεση της κληρονομιάς. Οι ίδιοι οι πολίτες να καθορίσει πόσο και σε ποιους θα χορηγηθεί. Τα πρότυπα αυτά καθορίζονται στο κείμενο της συμφωνίας. Κατά κανόνα, κάθε μοιράζονται τις ίδιες μετοχές στο διαμέρισμα.
Δηλαδή, αν οι ιδιοκτήτες είναι, τότε οι πολίτες μπορούν να έρθουν σε συμφωνία, βάσει της οποίας κάθε πλευρά χορηγείται το ήμισυ της περιουσίας.
Σε περίπτωση που η άνιση ανταλλαγή, συνήθως πάει στο δικαστήριο. Την επόμενη, μια κοινή ιδιοκτησία συμφωνία συντάσσεται στο διαμέρισμα. Το δείγμα θα είναι παρουσιάζονται αργότερα. Σε αυτό το έγγραφο, όλες τις αποχρώσεις της ανάθεσης μετοχές πρέπει να συνταγογραφείται. Για παράδειγμα, αν μπορείτε να διαθέσετε το καθένα σε ένα ξεχωριστό δωμάτιο, θα πρέπει να ορίζει ποιος και σε ποιο δωμάτιο είναι δεδομένη.
Αλλά πώς να το κάνουμε αυτό
Επίσης, στη συμφωνία όλες οι πληροφορίες σχετικά με τα πρόσωπα που εμπλέκονται στη συναλλαγή και το ακίνητο ενδείκνυται.
Μετά από αυτό, είναι αναγκαίο με έγγραφα, που επιβεβαιώνουν τα δικαιώματα για να το διαμέρισμα, καθώς και με τα δελτία ταυτότητας και η σύμβαση για μετοχές που εμφανίζονται στον συμβολαιογράφο. Στην παρουσία του, την υπογραφή της συμφωνίας. Δίνεται στους πολίτες τα πιστοποιητικά της σύναψης μιας κοινής ιδιοκτησίας συμφωνία. Και ήδη με τα έγγραφα αυτά είναι απαραίτητα για να συνεχίσετε την εγγραφή. Υπάρχει μόνο ένα βήμα που απομένει: την απόκτηση ενός πιστοποιητικού της ιδιοκτησίας (ή απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο Κράτος). Τώρα είναι σαφές πώς ειρηνικά επισημοποιήθηκε η κοινή ιδιοκτησία της διαμέρισμα. Ένα δείγμα συμφωνίας θα μπορούσε να μοιάζει με αυτό: Εμείς, Ιβάνοφ, ο Ιβάν Ιβάνοβιτς, που γεννήθηκε το, και, που γεννήθηκε στην Το, συγκροτούν την παρούσα συμφωνία: Προσδιορισμός των μετοχών σε ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στην διεύθυνση, Μόσχα, διαμέρισμα. Η κατοικία περιοχή του διαμερίσματος είναι. πέντε τετραγωνικά μέτρα, εξήντα-πέντε από αυτά είναι κατοικημένα. Σύμφωνα με τη συναφθείσα συμφωνία, κάθε ένας από εμάς έχει Αυτή η συμφωνία καθορίζει τους ιδιοκτήτες κατανομή των μετοχών σε είδος.
Ιβάνοφ Ιβάν Ιβάνοβιτς διαθέτει δύο δωμάτια.
πέντε και είκοσι δύο τετραγωνικά μέτρα, Συβοροβ ο υπόλοιπα: δεκαοκτώ και. πέντε τετραγωνικά μέτρα. Δεν είναι απαραίτητο να χρησιμοποιήσετε αυτό το πρότυπο. Αυτό είναι απλά μια πρωτόγονη παράδειγμα, η συμφωνία των μερών σχετικά με την κατανομή των μετοχών στο διαμέρισμα με ένα ορισμό στο είδος. Όταν ο συμβολαιογράφος επιβεβαιώνει τη συναλλαγή, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τις αρμόδιες αρχές για να ολοκληρωθεί η διαδικασία.
Τι και αν το κοινόχρηστο τμήμα ιδιοκτησίας το διαμέρισμα συμβαίνει όταν υπάρχει θέληση και κατά τη διάρκεια της κληρονομιά.
Σε αυτήν την περίπτωση, οι δράσεις που διαφέρουν ελαφρώς από τον οικισμό συμφωνία. Το θέμα είναι ότι στη συνέχεια απαιτείται να κληρονομήσει.
Ο συμβολαιογράφος θα χορηγεί σε κάθε πρόσωπο το πιστοποιητικό παραλαβής της περιουσίας του διαθέτη, σε ένα ή σε άλλα μέρη.
Αν θέλετε, μπορείτε να διαπραγματευτούν μεταξύ τους υπόλοιπους κληρονόμους και να κάνουν μια συμφωνία για την κατανομή των τμημάτων σε είδος. Θα δούμε περίπου το ίδιο με το δείγμα συμφωνίας. Να εισέλθη εις την κληρονομίαν εν τη παρουσία του μεριδίου ακινήτου, είναι απαραίτητο να γράψει εκ των προτέρων μια συμφωνία για να λάβετε την τοποθεσία από το διαθέτη. Στη συνέχεια, στο συμβολαιογραφικό ημερομηνία, ο πολίτης φέρνει μαζί του: τα Διαβατήρια απαιτούνται από κάθε κληρονόμο. Ο συμβολαιογράφος θα εκδίδουν πιστοποιητικά αποδοχής του ακινήτου, εάν δεν υπάρχει σύμβαση για την κατανομή των μετοχών στην επίπεδη την φυσική αναπαράσταση, θα εξασφαλίσει την νομιμότητα. Και τότε όλοι οι κληρονόμοι πρέπει να πάμε σε ορισμένους φορείς να κάνουν ένα διαμέρισμα στην τοποθεσία. Αλλά αυτό δεν είναι όλα. Το κοινόχρηστο ιδιοκτησίας σε κοινόχρηστο διαμέρισμα, καθώς και στην κατοικία, όπου οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να διαπραγματευτούν μεταξύ τους για το ποιος και τι θα έπρεπε, είναι επισημοποιήθηκε μέσα από το δικαστήριο. Καθορίζει τις μετοχές σε είδος. Έτσι, κάθε άτομο έχει αντιστοιχιστεί σε ένα δωμάτιο, το οποίο χρησιμοποιείται για τη χρήση του. Εάν η κατανομή του μεριδίου της φύσης είναι αδύνατη, η ζημία που προκαλείται σε έναν από τους ιδιοκτήτες υπολογίζεται. Και τα μέρη πληρώσει χρηματική αποζημίωση για αυτό ή εκείνο το μέρος του διαμερίσματος. Το αγοράσετε Από τη στιγμή της υποδοχής των χρημάτων πόρων, ο πολίτης παύει να είναι ο ιδιοκτήτης του ένα αξίωμα. Μια αρκετά κοινή πρακτική στη Ρωσία. Μετά τη συνεδρίαση, το δικαστήριο εκδίδει απόφαση σχετικά με την κατανομή των μετοχών σε είδος και εκδίδει ένα κατάλληλο συμπέρασμα. Αυτό είναι το πόσο συχνά την κοινή ιδιοκτησία του ένα διαμέρισμα καταρτίζεται κατά τη διάρκεια του διαζυγίου των συζύγων. Το εκδοθεί δικαστική γνώμη είναι ένα σημαντικό έγγραφο που θα σας επιτρέψει να ολοκληρώσετε το ξεκίνησε. Μια φορά όλες τις αποχρώσεις του τμήματος της ιδιοκτησίας, καθώς και τον καθορισμό των μετοχών σε είδος πίσω, η κοινή κυριότητα του διαμερίσματος θα πρέπει να οριστικοποιηθεί. Εξακολουθεί να ισχύει για τις αρμόδιες αρχές να λάβουν ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Τώρα οι πολίτες μπορούν να εφαρμόζεται με τους εξής τρόπους: Τώρα το μόνο που μένει είναι να εφαρμόσει και να περιμένουμε για μια απάντηση. Συνιστάται να επικοινωνήσετε με το ή κτηματολογικών αίθουσα. Και όλοι οι ιδιοκτήτες ταυτόχρονα. Θα πρέπει να φέρει: Περαιτέρω την καθορισμένη ημερομηνία, με τα δελτία ταυτότητας θα είναι δυνατόν να πάρει ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το διαμέρισμα. Τώρα το έγγραφο αυτό αντικαθίσταται με ένα απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο Κρατικών Απεριόριστη Δράση. Μερικοί αναρωτιούνται γιατί να έχουν στόχο το είδος της ιδιοκτησίας. Η προσέγγιση αυτή θα σας βοηθήσει να λύσει πολλά προβλήματα. Μετά από όλα, κάθε ιδιοκτήτης θα πρέπει να ανατεθεί ένα συγκεκριμένο έδαφος. Ένας πολίτης έχει μια κοινόχρηστη ιδιοκτησία του ένα διαμέρισμα σε είδος.
Πώληση, η σύμβαση πώλησης και την εφαρμογή της σχετικής συναλλαγής θα πραγματοποιηθεί χωρίς προβλήματα.
Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να πάρετε άδεια από τους άλλους ιδιοκτήτες να πουλήσουν μέρος της περιουσίας. Επιπλέον, με την από κοινού κυριότητα συν-ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να αγοράσετε την πούλησε μέρος του διαμερίσματος από τους πρώτους αγοραστές. Δηλαδή, πρώτα ο πωλητής θα πρέπει να τους προσφέρουν για να αγοράσει ένα μερίδιο, στη συνέχεια, να πάρει μια άρνηση, και μόνο στη συνέχεια να εξετάσουμε για τους αγοραστές, μεταξύ του πληθυσμού. Σε γενικές γραμμές, την ιδιοκτησία μετοχών λύνει πολλές διαφορές. Ειδικά αν είναι παρέχονται σε είδος. Τώρα είναι σαφές πως η κοινή ιδιοκτησία της διαμέρισμα είναι επισημοποιήθηκε. Με την ευκαιρία, αν αυτό είναι ένα δώρο της σύμβασης, η διαδικασία για την απόκτηση πιστοποιητικού της ιδιοκτησίας θα προχωρήσει κατά τον ίδιο τρόπο όπως κατά την είσοδό του κληρονομιά. Μόνο που αντί για ένα, θα χορηγείται ένα δώρο.
