Οι δικηγόροι της Ομάδας»διανομή της κοινής Περιουσίας των Συζύγων



Σε σχέση με τα προβλήματα που σχετίζονται με τη διανομή της κοινής περιουσίας των συζύγων, ιδίως διαμερίσματα αγοράζονται κάτω από τα Ενυπόθηκα δάνεια Συμβάσεις, οι εμπειρογνώμονες των ΔΙΚΗΓΌΡΩΝ ΟΜΆΔΑ ετοιμάσει μια διευκρίνιση. Σύμφωνα με την πρώτη παράγραφο του Άρθρου τριάντα οκτώ του οικογενειακού Κώδικα της ρωσικής Ομοσπονδίας, τμήμα κοινοτικού ακινήτου μπορεί να πραγματοποιηθεί τόσο κατά τη διάρκεια του γάμου και μετά τη διάλυσή της, κατόπιν αιτήματος ενός εκ των συζύγων, καθώς και στην περίπτωση της κατάθεσης των πιστωτών αξίωση για το τμήμα της ιδιοκτησίας της κοινότητας με στόχο την ανάκαμψη της διαδικασίας κατά το μερίδιο του της συζύγου στην κοινή περιουσία. Κατανομή της κοινοτικής ιδιοκτησίας, είναι δυνατόν, σε εθελοντική βάση, κατόπιν συμφωνίας μεταξύ των μερών ή μέσω της παραγωγής στο δικαστήριο.

Με την ιδιότητα του τρίτου, σε περίπτωση υποθηκευμένα διαμερίσματα διαίρεση, η Τράπεζα που έδωσε το δάνειο που εμπλέκονται. Κατά τη διάρκεια της δίκης για το θέμα των ενυπόθηκων υποχρεώσεων διαίρεση μεταξύ των συζύγων, η τράπεζα γνώμη του θα είναι καθοριστική για το δικαστήριο. Εάν η τράπεζα συμφωνεί σε τμήμα της ιδιοκτησίας, το διαμέρισμα είναι διαιρεθεί μεταξύ των συζύγων σε ορισμένες μετοχών και των συζύγων και να κάνει τις πληρωμές κάτω από την υποθήκη, σύμφωνα με αυτές τις μετοχές. Αν η τράπεζα δεν συμφωνεί με διαίρεση, ένας οφειλέτης είναι ένας από τους συζύγους που υπέγραψαν τη συμφωνία υποθήκη. Σε αυτή την περίπτωση, οι σύζυγοι, είτε την επίτευξη συναίνεσης για να πωλήσει το ακίνητο, την αποπληρωμή του τραπεζικού χρέους και διαιρέστε υπόλοιπα κεφάλαια μεταξύ τους, ή να τους δίνει το δικό της μερίδιο υπέρ του άλλου και να λαμβάνει αποζημίωση. Κατά τη διάρκεια του τμήματος της ιδιοκτησίας της κοινότητας κοινότητα χρέη των συζύγων χωρίζονται μεταξύ συζύγων κατ αναλογία των μετοχών που χορηγούνται σε αυτούς (την τρίτη παράγραφο του Άρθρου τριάντα εννέα του οικογενειακού Κώδικα της ρωσικής Ομοσπονδίας). Το κόστος και το ποσό της περιουσίας που χορηγείται για κάθε σύζυγο κατά τη διάρκεια του διαζυγίου, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την κατανομή των χρεών μεταξύ τους. Για παράδειγμα, οι σύζυγοι έχουν αγοράσει ένα διαμέρισμα από κοινού ως κοινοτική ιδιοκτησία για τα κεφάλαια που έλαβε η τράπεζα κάτω από την υποθήκη συμφωνία με έναν εκ των συζύγων. Όταν διαιρώντας το διαμέρισμα σε δύο μεταξύ των συζύγων, η υπόλοιπο χρέους στο πλαίσιο της συμφωνίας υποθήκη είναι επίσης χωρίζεται σε δύο, ως δανειακά κεφάλαια χρησιμοποιήθηκαν για να αγοράσει το διαμέρισμα το οποίο είναι υπόκεινται σε διαίρεση. Το παράδειγμα από τη δικαστική πρακτική όσον αφορά τη δεύτερη περίπτωση: Κατά το χρόνο της περιουσίας μεταξύ των συζύγων και του στεγαστικού σας δανείου δεν έχει καταβληθεί ακόμα.

Δικαιώματα για το υποθηκευμένο διαμέρισμα έχουν περάσει σε μία από τις συζύγους ανάθεση πληρωμής στο άλλο

Το ποσό της αποζημίωσης υπολογίζεται ως εξής: — το ήμισυ της διαφοράς μεταξύ της αξίας της αγοράς του διαμερίσματος και το υπόλοιπο ποσό του χρέους κάτω από το στεγαστικό δάνειο. Υπάρχει επίσης μια αμφιλεγόμενη πρακτική που λαμβάνει χώρα λόγω της διαφοράς στα δικαστήρια»προσεγγίσεις κατά την κατανομή των διαμερισμάτων σε δύο και του οφειλέτη στο πλαίσιο της συμφωνίας υποθήκη είναι ένας από τους συζύγους, το ερώτημα που τίθεται είναι:»Όταν η πρώην σύζυγος του δανειολήπτη στο πλαίσιο της συμφωνίας υποθήκη, να πάρει το δικαίωμα να επιδιώξει την ανάκτηση μέρους του χρέους από τη δεύτερη σύζυγο.».

Η προσέγγιση των δικαστηρίων

ο Η πρώην σύζυγος-δανειολήπτη μπορεί να πάρει το δικαίωμα να απαιτήσει την κατανομή των χρεών που αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια του γάμου, σύμφωνα με τη διαδικασία που προβλέπεται από το νόμο, μόνο μετά την καταβολή του χρέους. Μετά την πλήρη αποπληρωμή του χρέους, ο δανειολήπτης έχει το δικαίωμα να καταθέσει σχετικές αξιώσεις σε σχέση με την πρώην σύζυγο για την κοινότητα του χρέους διαίρεση. Η προσέγγιση του δικαστηρίου Νο: Η σύζυγος-δανειολήπτης μπορεί να πάρει το δικαίωμα να ανακτήσει μέρος του χρέους στο πλαίσιο της συμφωνίας υποθήκη μετά το διαζύγιο από τη στιγμή της πραγματικής ρουλεμάν από τα σχετικά έξοδα. Το σύζυγο, χωριστά κάνει τις μηνιαίες πληρωμές στο πλαίσιο της συμφωνίας υποθήκη μετά το διαζύγιο, έχει δικαίωμα να ανακτήσει από τη δεύτερη σύζυγο πληρωμές